Кредит под залог недвижимости
Оформление в отделениях или онлайн в приложении bcc.kz
Что такое кредит под залог недвижимости
Это возможность получить крупную сумму на любые цели, предоставив банку недвижимость в качестве обеспечения.
Вы продолжаете пользоваться недвижимостью, а она остаётся в залоге у банка до полного погашения кредита. За счёт залога можно получить более крупную сумму и оформить кредит на длительный срок.
Почему стоит оформить кредит
Как оформить кредит
Если вы планируете взять кредит под залог коммерческой недвижимости или дома, то необходимо обратиться в отделение банка.
Если в качестве залога выступает квартира, подать заявку и оформить кредит можно также онлайн в приложении bcc.kz.
Что понадобится
Для оформления кредита понадобятся:
- удостоверение личности
- правоустанавливающие документы на недвижимость
- отчёт независимой оценочной компании на недвижимость
Оформляйте кредит под залог недвижимости
онлайн в приложении bcc.kz
Удобно и всего за несколько минут
Условия кредита
| Условия продукта |
|
| Максимальная сумма кредита |
|
| Годовая номинальная ставка вознаграждения | 24,0%–26,0% (ГЭСВ 27,1%–29,7%) «Расчёт ГЭСВ» |
| Срок кредита | от 3-х месяцев до 120 месяцев |
| Обеспечение | Квартиры, жилые дома и коммерчески встроенная недвижимость |
| Комиссии | За организацию займа (при отказе от страхования) – 0,5 % от суммы займа |
| Страхование | Страхование недвижимости, титул собственности |
| Анализ платежеспособности | С официальным доходом и с косвенным подтверждением дохода |
| Дополнительное преимущество | Возможен перезалог |
| Об ответственности заёмщика | |
Удобное управление кредитом
Вам не нужно посещать отделения банка или искать банкомат. Вносите деньги в любое время в приложении bcc.kz. Все, что нужно — доступ к интернету
Погашая кредит досрочно, вы уменьшаете размер ежемесячных платежей, срок кредита и сумму процентов, которые начисляются на остаток долга
Вы можете отсрочить оплату кредита двумя способами:
увеличив срок кредита на период отсрочки
или не меняя его
Если вы увеличите срок кредита, то ежемесячный платёж уменьшится
Если вы уменьшите срок кредита, то ежемесячный платёж увеличится
Вы можете изменить дату погашения для текущего месяца или на весь срок кредита. Новая дата доступна с 1 по 20 число, кроме текущей даты и ранее
Частые вопросы
Максимальная сумма 150 000 000 теңге.
Кредит под залог недвижимости можно оформить на срок от 3 до 120 месяцев.
Удостоверение личности, правоустанавливающие документы и отчет об оценке на недвижимость.
За организацию займа (при отказе от страхования) – 0,5 % от суммы займа.
В залог принимаются квартиры, жилые дома и коммерчески встроенная недвижимость.
В залог не принимается недвижимость, находящаяся в аварийном состоянии, с наличием обременений и арестов третьих лиц и организаций, с нецелевым использованием недвижимости, а также недвижимость на праве аренды земельных участков.
Минимальный срок права собственности
• Право собственности на недвижимость должно существовать не менее 3 месяцев на момент подачи кредитной заявки по Договору дарения;
• Право собственности на недвижимость должно существовать не менее 1 месяца на момент подачи кредитной заявки по Договору купли-продажи (с обязательным истребованием нотариально заверенного заявления от продавца недвижимости о полном расчете при условии, если срок сделки менее 3-х месяцев).
• По Договорам купли-продажи (ДКП) не менее 1 мес и не более 3 мес в обязательном порядке истребовать у заемщика/залогодателя нотариально заверенное Заявление либо Соглашение о полном расчете от продавца недвижимости;
Исключения
• Продавец/даритель недвижимости, принимаемой в залог банком, выступает гарантом либо заемщиком.
• Продавцом недвижимости, принимаемой в залог банком, является застройщик.
• Продавцом/дарителем недвижимости, принимаемой в залог банком, является физическое лицо возрастом менее 21 года или более 65 лет на момент подачи заявки на получение кредита.
• Объект недвижимости был приобретен по ипотечным программам Банка.
Да, для этого оформляется перезалог под имеющийся залог.
Перезалог не рассматривается, если первичный заем оформлен через:
- государственную программу кредитования;
- субсидируемую программу кредитования;
- программу кредитования малого, среднего и крупного бизнеса;
- возобновляемый/не возобновляемый лимит кредитования.
Оценку на недвижимость проводит независимая оценочная компания.
Обязательно комплексное страхование (страхование имущества/титульное страхование) на 1 год.
Последующие годы — по желанию клиента.
Вы можете подать заявку на отсрочку платежа, а также изменить срок кредитования или дату погашения кредита.
Банк может рассмотреть заявку с подтверждением, а также с косвенным доходом.
Да, вы можете закрыть кредит полностью или частично-досрочно. Как и ежемесячные платежи, досрочные погашения доступны онлайн в приложении bcc.kz.
Скорость, качество, выгодные условия под залог имущества
Да, залоговый кредит под квартиру можно оформить полностью онлайн. Если в залог предоставляется жилой дом или коммерческая недвижимость, онлайн доступно только предварительное одобрение заявки.
Вас может заинтересовать
В банке ЦентрКредит (BCC) можно взять ипотеку в Алматы, Астане, Караганде, Костанае, Шымкенте и других городах Казахстана
Кредит на то, что действительно важно